Jak kancelarie prawne mogą pomóc przy kredycie we frankach?

Kredyty hipoteczne powiązane z kursem franka szwajcarskiego (CHF) stanowią przedmiot licznych postępowań sądowych w Polsce. W orzecznictwie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) oraz sądów krajowych wskazuje się na możliwość występowania w umowach tzw. klauzul niedozwolonych, dotyczących sposobu ustalania kursów wymiany przez banki. Stwierdzenie przez sąd obecności takich zapisów może skutkować uznaniem umowy za nieważną od momentu jej zawarcia. 

W jaki sposób kancelarie wspierają strony sporu?

W Kaliszu podmioty świadczące usługi prawne zajmują się analizą dokumentacji kredytowej pod kątem zgodności z przepisami prawa bankowego oraz dyrektywą unijną 93/13. Działania te obejmują wyliczenie wysokości roszczenia, na które składają się nadpłacone raty wynikające z zastosowania kwestionowanych klauzul przeliczeniowych. Kancelaria adwokacka prowadzi postępowania mające na celu ustalenie nieważności umowy lub zwrot nienależnie pobranych świadczeń. Obsługa prawna w tym zakresie dotyczy również reprezentacji kredytobiorców w trakcie procesu sądowego, w tym sporządzania pozwów, pism procesowych oraz udziału w rozprawach. Kancelarie monitorują również aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego, które wpływa na linię orzeczniczą w sądach powszechnych.

Jakie skutki niesie za sobą unieważnienie umowy?

Prawomocny wyrok stwierdzający nieważność umowy kredytowej rodzi określone skutki finansowe i prawne dla obu stron. Zgodnie z teorią dwóch kondykcji, każda ze stron zobowiązana jest do zwrotu tego, co świadczyła na rzecz drugiej – bank zwraca sumę wpłaconych rat i opłat okołokredytowych, a kredytobiorca kwotę udostępnionego kapitału. Proces ten wiąże się również z koniecznością wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości, co wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do sądu wieczystoksięgowego. W przypadku unieważnienia umowy ustaje obowiązek dalszej spłaty rat, a strony dokonują ostatecznego rozliczenia wzajemnych roszczeń.

Podstawowe informacje o obsłudze spraw frankowych

Postępowania dotyczące kredytów walutowych opierają się na analizie konstrukcji prawnej umów oraz ocenie abuzywności klauzul przeliczeniowych. Kancelarie prawne realizują czynności polegające na weryfikacji dokumentacji, formułowaniu roszczeń procesowych oraz reprezentacji stron przed wymiarem sprawiedliwości. Celem tych działań jest doprowadzenie do rozstrzygnięcia sądowego w postaci unieważnienia umowy lub jej zmiany, co wiąże się z określonymi konsekwencjami finansowymi w postaci wzajemnych rozliczeń stron. Orzecznictwo TSUE oraz sądów krajowych stanowi podstawę merytoryczną prowadzonych sporów.

FAQ

Jakie kroki podejmują kancelarie w sprawach kredytów frankowych?

Kancelarie analizują dokumentację kredytową pod kątem zgodności z prawem i przygotowują roszczenia, dążąc do unieważnienia umowy lub zwrotu nadpłat.

Co oznacza unieważnienie umowy kredytowej dla kredytobiorcy?

Unieważnienie umowy oznacza, że kredytobiorca musi zwrócić pożyczony kapitał, a bank oddaje wpłacone raty. Dodatkowo, konieczne jest usunięcie hipoteki z księgi wieczystej.

Dlaczego klauzule przeliczeniowe są problematyczne?

Klauzule przeliczeniowe są kwestionowane, gdyż mogą zawierać niekorzystne dla klientów zasady ustalania kursów walut, co prowadzi do nadpłat.